雷火競(jìng)技在濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)，一個(gè)立足濟(jì)南、服務(wù)全省、輻射黃河中下游的金融總部產(chǎn)業(yè)新高地正在加速崛起，拔節(jié)而長(zhǎng)的現(xiàn)代樓宇、成形成勢(shì)的高端產(chǎn)業(yè)、便捷活力的生活配套，無(wú)不見(jiàn)証著近十年來(lái)這片未來(lái)之城的華美蝶變。在大明湖畔，一個(gè)脫胎於老城街巷的世界級(jí)泉水文化街區(qū)正在煥新生長(zhǎng)，非遺手造、文化藝術(shù)、創(chuàng)意零售、潮流娛樂(lè)在這裡交融共生。在省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)嶺山片區(qū)，一個(gè)聚焦生物醫(yī)藥和新一代信息技術(shù)的新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初見(jiàn)雛形，“聯(lián)動(dòng)開發(fā)+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)”發(fā)展新模式推動(dòng)著宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城市新格局加速構(gòu)建。

　　在城市高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中，明湖發(fā)展集團(tuán)整合了開發(fā)建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈條，從最初以土地熟化和開發(fā)建設(shè)為主業(yè)的“城市空間提供者”，主動(dòng)轉(zhuǎn)型為深耕城市多元發(fā)展的“城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”。九年來(lái)，明湖發(fā)展集團(tuán)以先行者的姿態(tài)深度參與歷下城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，產(chǎn)品筑基、服務(wù)為人，致力推動(dòng)歷下三大重點(diǎn)片區(qū)形成新質(zhì)生產(chǎn)力引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)凸顯、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)和經(jīng)濟(jì)密度持續(xù)提升的發(fā)展新格局。

　　在“以更高標(biāo)準(zhǔn)和要求縱深推進(jìn)強(qiáng)省會(huì)建設(shè)”的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，明湖發(fā)展集團(tuán)立足濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)、歷下經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、老城區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，全力以赴抓好開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等重點(diǎn)工作，累計(jì)已完成土地騰挪和熟化面積5595畝，建成交付項(xiàng)目419萬(wàn)平方米，引進(jìn)與服務(wù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和品牌商戶超180家。

　　濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)群落地生根，招引了中國(guó)銀行山東省分行、三峽新能源山東公司、國(guó)民養(yǎng)老保險(xiǎn)山東公司、中建八局二公司山東分公司、山東鐵投、魯信集團(tuán)、新華三山東代表處等總部、金融及科創(chuàng)領(lǐng)軍企業(yè)超50家。

　　老城區(qū)城市更新重塑活力，山東手造展示體驗(yàn)交易中心成為泉城路上非遺活化傳承的文化地標(biāo)，柒坊巷連通芙蓉街將歷史文化、煙火市井、潮流街區(qū)交相融合，美育谷、智育谷創(chuàng)新規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了遺留問(wèn)題資產(chǎn)向新興公共文化空間的蝶變升級(jí)。

　　長(zhǎng)嶺高科片區(qū)產(chǎn)業(yè)新核加速騰飛，麗山國(guó)際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園一期/二期、麗山國(guó)際生物制藥生產(chǎn)基地、歷下文體中心、義和莊安置房等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)落地，近千畝發(fā)展空間逐一釋放，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)初步成勢(shì)，基礎(chǔ)與公共配套全面成型。精心規(guī)劃每一寸土地，匠心筑造每一幢建筑，深度運(yùn)營(yíng)每一處空間，明湖發(fā)展集團(tuán)根植於省會(huì)濟(jì)南最核心片區(qū)，以城市有機(jī)更新和空間整合聯(lián)動(dòng)，不斷提升區(qū)域發(fā)展能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，助力歷下加快建設(shè)產(chǎn)城融合發(fā)展、新興產(chǎn)業(yè)集聚、環(huán)境宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型樣本。

　　明湖發(fā)展集團(tuán)始終緊跟歷下區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，力爭(zhēng)把更多優(yōu)質(zhì)資源、高端項(xiàng)目、優(yōu)秀人才引到歷下，助力企地合作實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。近年來(lái)打造了齊魯科技金融大廈、明湖國(guó)際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、明湖國(guó)際科技創(chuàng)新中心、山東（濟(jì)南）法務(wù)中心、央企總部基地一期/二期等近百萬(wàn)方自持園區(qū)項(xiàng)目，招引了以泰華智慧、智瞰深鑒、中央商務(wù)區(qū)人民法庭等為代表的企業(yè)及平臺(tái)90余家，涉及新一代信息技術(shù)、科技金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、法律服務(wù)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

　　明湖發(fā)展集團(tuán)一方面依托豐富、全面的優(yōu)質(zhì)資源，互聯(lián)辦公、商業(yè)、酒店、公寓、住宅、物業(yè)服務(wù)等多維業(yè)務(wù)板塊，為企業(yè)帶來(lái)產(chǎn)城人深度融合的商務(wù)服務(wù)環(huán)境。另一方面，通過(guò)完善產(chǎn)業(yè)孵化、資本對(duì)接、場(chǎng)景應(yīng)用、成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)研發(fā)、人才集聚於一體的企業(yè)服務(wù)鏈條，構(gòu)建起體系健全、功能完備的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)與產(chǎn)業(yè)生態(tài)。在明湖發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈裡，1+N創(chuàng)業(yè)孵化基地為50余家初創(chuàng)及科技型中小企業(yè)提供培育服務(wù)，齊魯科研貸等科創(chuàng)金融產(chǎn)品助力620多家企業(yè)融資109億元，山東科技大市場(chǎng)等科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)掛牌交易額達(dá)180億元，“海右路演”專場(chǎng)活動(dòng)累計(jì)為2萬(wàn)余家企業(yè)提供供需場(chǎng)景對(duì)接平臺(tái)。攜手多方打通信息與資源，聚焦需求完善運(yùn)營(yíng)與服務(wù)，明湖發(fā)展集團(tuán)立足稟賦、創(chuàng)新理念，形成以建設(shè)載體為紐帶，融產(chǎn)業(yè)生態(tài)、商業(yè)生態(tài)、生活生態(tài)於一體的招商安商暖商服務(wù)體系。

　　作為城市建設(shè)與民生服務(wù)的主力軍，明湖發(fā)展集團(tuán)始終以“提升居民幸福感、獲得感”為使命，聚焦商業(yè)、酒店、公寓、教育、棚改舊改等民生領(lǐng)域，為城市美好生活持續(xù)注入發(fā)展活力。

　　立足消費(fèi)場(chǎng)景創(chuàng)新，打造更多文旅新地標(biāo)，運(yùn)營(yíng)了集文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、素質(zhì)教育等於一體的文化商業(yè)綜合體4座，高端商務(wù)酒店與特色精品酒店4家，豐富市民游客體驗(yàn)，提升消費(fèi)能級(jí)與服務(wù)品質(zhì)，不斷滿足人民對(duì)美好生活的向往。

　　立足人才安居宜居，成立“明湖寓”租賃住房品牌，項(xiàng)目分布於濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)北片區(qū)、盛福片區(qū)、長(zhǎng)嶺山片區(qū)等多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，房源達(dá)2800余套，為新市民、青年人提供優(yōu)質(zhì)居住生活環(huán)境。

　　立足教育品質(zhì)升級(jí)，形成“教育+開發(fā)+產(chǎn)業(yè)”的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，參與建設(shè)盛福高中、丁家中小學(xué)、劉智遠(yuǎn)小學(xué)等10余所學(xué)校，自營(yíng)九年一貫制國(guó)際學(xué)校歷山雙語(yǔ)學(xué)校、兩家麗山幼兒園以及濟(jì)南城市黨建學(xué)院（濟(jì)南海右人才學(xué)院），構(gòu)建起涵蓋學(xué)前教育、基礎(chǔ)教育、國(guó)際教育以及黨建人才培訓(xùn)的全方位教育產(chǎn)業(yè)格局。

　　立足居住條件改善，在棚改舊改過(guò)程中堅(jiān)持“以安促拆”“以人為本”，建設(shè)安置房項(xiàng)目共計(jì)133萬(wàn)平方米，可回遷安置居民7071戶，曾經(jīng)的老舊房屋煥然一新，配套設(shè)施全面升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了群眾安居、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市更新的多贏局面。

　　高低錯(cuò)落的城市天際線勾勒出歷下朝氣蓬勃的發(fā)展脈動(dòng)，羽翼漸豐的立體產(chǎn)業(yè)布局描繪著歷下日新月異的未來(lái)圖景。進(jìn)入新發(fā)展階段，明湖發(fā)展集團(tuán)正以對(duì)標(biāo)一流、精細(xì)運(yùn)營(yíng)為抓手，以堅(jiān)持長(zhǎng)期主義、革新發(fā)展優(yōu)勢(shì)為核心，在服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的浪潮中，加快向城市綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商轉(zhuǎn)型，努力成為城市建設(shè)的穩(wěn)定器、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的助推器和民生改善的守護(hù)者，為濟(jì)南強(qiáng)省會(huì)建設(shè)作出新的更大貢獻(xiàn)。（吳梅）

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