雷火競技在濟南中央商務區(qū)，一個立足濟南、服務全省、輻射黃河中下游的金融總部產(chǎn)業(yè)新高地正在加速崛起，拔節(jié)而長的現(xiàn)代樓宇、成形成勢的高端產(chǎn)業(yè)、便捷活力的生活配套，無不見証著近十年來這片未來之城的華美蝶變。在大明湖畔，一個脫胎於老城街巷的世界級泉水文化街區(qū)正在煥新生長，非遺手造、文化藝術(shù)、創(chuàng)意零售、潮流娛樂在這裡交融共生。在省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長嶺山片區(qū)，一個聚焦生物醫(yī)藥和新一代信息技術(shù)的新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初見雛形，“聯(lián)動開發(fā)+產(chǎn)業(yè)運營”發(fā)展新模式推動著宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城市新格局加速構(gòu)建。
在城市高質(zhì)量發(fā)展進程中，明湖發(fā)展集團整合了開發(fā)建設、城市運營、城市服務全產(chǎn)業(yè)鏈條，從最初以土地熟化和開發(fā)建設為主業(yè)的“城市空間提供者”，主動轉(zhuǎn)型為深耕城市多元發(fā)展的“城市運營服務商”。九年來，明湖發(fā)展集團以先行者的姿態(tài)深度參與歷下城市建設與運營，產(chǎn)品筑基、服務為人，致力推動歷下三大重點片區(qū)形成新質(zhì)生產(chǎn)力引領優(yōu)勢凸顯、經(jīng)濟貢獻和經(jīng)濟密度持續(xù)提升的發(fā)展新格局。
在“以更高標準和要求縱深推進強省會建設”的戰(zhàn)略引領下，明湖發(fā)展集團立足濟南中央商務區(qū)、歷下經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、老城區(qū)等重點區(qū)域，全力以赴抓好開發(fā)建設和產(chǎn)業(yè)運營等重點工作，累計已完成土地騰挪和熟化面積5595畝，建成交付項目419萬平方米，引進與服務優(yōu)質(zhì)企業(yè)和品牌商戶超180家。
濟南中央商務區(qū)總部經(jīng)濟群落地生根，招引了中國銀行山東省分行、三峽新能源山東公司、國民養(yǎng)老保險山東公司、中建八局二公司山東分公司、山東鐵投、魯信集團、新華三山東代表處等總部、金融及科創(chuàng)領軍企業(yè)超50家。
老城區(qū)城市更新重塑活力，山東手造展示體驗交易中心成為泉城路上非遺活化傳承的文化地標，柒坊巷連通芙蓉街將歷史文化、煙火市井、潮流街區(qū)交相融合，美育谷、智育谷創(chuàng)新規(guī)劃實現(xiàn)了遺留問題資產(chǎn)向新興公共文化空間的蝶變升級。
長嶺高科片區(qū)產(chǎn)業(yè)新核加速騰飛，麗山國際細胞醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園一期/二期、麗山國際生物制藥生產(chǎn)基地、歷下文體中心、義和莊安置房等重點項目建設落地，近千畝發(fā)展空間逐一釋放，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)初步成勢，基礎與公共配套全面成型。精心規(guī)劃每一寸土地，匠心筑造每一幢建筑，深度運營每一處空間，明湖發(fā)展集團根植於省會濟南最核心片區(qū)，以城市有機更新和空間整合聯(lián)動，不斷提升區(qū)域發(fā)展能級和核心競爭力，助力歷下加快建設產(chǎn)城融合發(fā)展、新興產(chǎn)業(yè)集聚、環(huán)境宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型樣本。
明湖發(fā)展集團始終緊跟歷下區(qū)主導產(chǎn)業(yè)方向，力爭把更多優(yōu)質(zhì)資源、高端項目、優(yōu)秀人才引到歷下，助力企地合作實現(xiàn)共贏發(fā)展。近年來打造了齊魯科技金融大廈、明湖國際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、明湖國際科技創(chuàng)新中心、山東（濟南）法務中心、央企總部基地一期/二期等近百萬方自持園區(qū)項目，招引了以泰華智慧、智瞰深鑒、中央商務區(qū)人民法庭等為代表的企業(yè)及平臺90余家，涉及新一代信息技術(shù)、科技金融、數(shù)字經(jīng)濟、法律服務等重點產(chǎn)業(yè)領域。
明湖發(fā)展集團一方面依托豐富、全面的優(yōu)質(zhì)資源，互聯(lián)辦公、商業(yè)、酒店、公寓、住宅、物業(yè)服務等多維業(yè)務板塊，為企業(yè)帶來產(chǎn)城人深度融合的商務服務環(huán)境。另一方面，通過完善產(chǎn)業(yè)孵化、資本對接、場景應用、成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)研發(fā)、人才集聚於一體的企業(yè)服務鏈條，構(gòu)建起體系健全、功能完備的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺與產(chǎn)業(yè)生態(tài)。在明湖發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈裡，1+N創(chuàng)業(yè)孵化基地為50余家初創(chuàng)及科技型中小企業(yè)提供培育服務，齊魯科研貸等科創(chuàng)金融產(chǎn)品助力620多家企業(yè)融資109億元，山東科技大市場等科技成果轉(zhuǎn)化平臺掛牌交易額達180億元，“海右路演”專場活動累計為2萬余家企業(yè)提供供需場景對接平臺。攜手多方打通信息與資源，聚焦需求完善運營與服務，明湖發(fā)展集團立足稟賦、創(chuàng)新理念，形成以建設載體為紐帶，融產(chǎn)業(yè)生態(tài)、商業(yè)生態(tài)、生活生態(tài)於一體的招商安商暖商服務體系。
作為城市建設與民生服務的主力軍，明湖發(fā)展集團始終以“提升居民幸福感、獲得感”為使命，聚焦商業(yè)、酒店、公寓、教育、棚改舊改等民生領域，為城市美好生活持續(xù)注入發(fā)展活力。
立足消費場景創(chuàng)新，打造更多文旅新地標，運營了集文化體驗、休閑娛樂、素質(zhì)教育等於一體的文化商業(yè)綜合體4座，高端商務酒店與特色精品酒店4家，豐富市民游客體驗，提升消費能級與服務品質(zhì)，不斷滿足人民對美好生活的向往。
立足人才安居宜居，成立“明湖寓”租賃住房品牌，項目分布於濟南中央商務區(qū)北片區(qū)、盛福片區(qū)、長嶺山片區(qū)等多個重點區(qū)域，房源達2800余套，為新市民、青年人提供優(yōu)質(zhì)居住生活環(huán)境。
立足教育品質(zhì)升級，形成“教育+開發(fā)+產(chǎn)業(yè)”的聯(lián)動效應，參與建設盛福高中、丁家中小學、劉智遠小學等10余所學校，自營九年一貫制國際學校歷山雙語學校、兩家麗山幼兒園以及濟南城市黨建學院（濟南海右人才學院），構(gòu)建起涵蓋學前教育、基礎教育、國際教育以及黨建人才培訓的全方位教育產(chǎn)業(yè)格局。
立足居住條件改善，在棚改舊改過程中堅持“以安促拆”“以人為本”，建設安置房項目共計133萬平方米，可回遷安置居民7071戶，曾經(jīng)的老舊房屋煥然一新，配套設施全面升級，實現(xiàn)了群眾安居、產(chǎn)業(yè)升級、城市更新的多贏局面。
高低錯落的城市天際線勾勒出歷下朝氣蓬勃的發(fā)展脈動，羽翼漸豐的立體產(chǎn)業(yè)布局描繪著歷下日新月異的未來圖景。進入新發(fā)展階段，明湖發(fā)展集團正以對標一流、精細運營為抓手，以堅持長期主義、革新發(fā)展優(yōu)勢為核心，在服務國家戰(zhàn)略、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的浪潮中，加快向城市綜合運營服務商轉(zhuǎn)型，努力成為城市建設的穩(wěn)定器、產(chǎn)業(yè)升級的助推器和民生改善的守護者，為濟南強省會建設作出新的更大貢獻。（吳梅）
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